Kurzbeschreibung

Ich schätze den Effekt von neuem Wohnungsangebot auf die lokale Mietenverteilung. Dazu nutze ich Wetterschocks während der Bauphase als Instrumentalvariable. Neubau verschiebt die gesamte Mietverteilung nach links. Ich nutze ein quantitatives dynamisches Modell, um dieses Resultat zu erklären. Neubau im Segment für selbstgenutztes Wohneigentum löst eine Kaskade an Umzügen im Mietwohnungsmarkt aus, wodurch Wohneinheiten unterschiedlicher Qualität frei werden, die auf dem Markt als sekundäres Angebot wieder zur Verfügung stehen. Dieser Mechanismus hat Implikationen für die Wohnungspolitik, für die Integration des lokalen Arbeitsmarktes, und für die Integration von Märkten für neue und gebrauchte Güter im Allgemeinen.