Beschreibung

Der Beitrag analysiert die enorme Bandbreite der Bauland-Preise in den westdeutschen Regionen. Es wird ein theoretisches Modell skizziert, das die Bereitschaft eines Haushalts einen bestimmten Preis für Bauland zu bezahlen an den intertemporalen Wert der Beschäftigung bindet. Mit Hilfe von Daten für NUTS-3-Regionen werden die theoretisch ermittelten Auswirkungen der Arbeitsmarktvariablen und anderer Einflüsse untersucht. Es zeigt sich, dass die räumliche Abhängigkeit durch räumlich verzögerte Variablen eine entscheidende Rolle spielt. Auf der Basis der gewonnenen Ergebnisse kann die Bandbreite bei den Preisen für Bauland weitgehend rational erklärt werden, wenn die spezifischen Muster räumlicher Interaktion adäquat berücksichtigt werden. (IAB)